เนื้อหา
สิทธิเก็บกิน เป็นสิทธิที่แท้จริงที่จะเพลิดเพลินไปกับสิ่งแปลกปลอมโดยไม่ต้องมีสิทธิ์เปลี่ยนแปลงเนื้อหาของมัน กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณไม่สามารถขายได้ ผู้ถือสิทธิเก็บกินไม่ใช่เจ้าของ แต่เป็นผู้มีวาระการดำรงตำแหน่ง
ซึ่งหมายความว่าหากไม่ได้เป็นเจ้าของบางสิ่งผู้รับสิทธิเก็บกินสามารถได้รับผลประโยชน์และใช้ประโยชน์จากสิ่งนั้นได้ ดี.
สิทธิเก็บกิน แสดงถึงการสูญเสียอวัยวะชั่วคราวของโดเมน เจ้าของเท่านั้นที่มีสิทธิ์ในการจำหน่ายทรัพย์สินของตน แต่ไม่ได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินนั้น
สิทธิเก็บกินเกิดขึ้นตามกฎหมายโรมัน วัตถุประสงค์คือเพื่อให้หญิงม่ายมีเงินช่วยเหลือจากรายได้ที่ได้รับจากทรัพย์สินของสามีโดยไม่ส่งผลกระทบต่อมรดกของลูก
เมื่อมีการทำสิทธิเก็บกินผู้ถือสิทธิจะต้องจัดทำรายการทรัพย์สินประเมินราคาและแสดงการค้ำประกันที่อนุญาตให้ซ่อมแซมการสูญหายหรือการเสื่อมสภาพของทรัพย์สินได้ ผู้เก็บกินจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการอนุรักษ์การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมตามปกติที่จำเป็นตลอดจนภาษี
สิทธิเก็บกินสิ้นสุดเมื่อใด
- ผู้ถือสิทธิเสียชีวิต (ในกรณีของการเก็บกินเพื่อชีวิต)
- เงื่อนไขที่เริ่มต้นการเก็บกินเป็นไปตามเงื่อนไข
- ผู้เก็บกินซื้อทรัพย์สินนั่นคือเขากลายเป็นเจ้าของ
- สิทธิเก็บกินสละสิทธิเก็บกิน
- สิ่งที่เป็นสิทธิเก็บกินสูญเสียไป
- เมื่อไม่ได้ใช้ของดีในช่วงเวลาหนึ่ง ระยะเวลาดังกล่าวขึ้นอยู่กับการออกกฎหมายของแต่ละประเทศ
ตัวอย่างสิทธิเก็บกิน
Usufruct สำหรับชีวิต: ให้สิทธิในการใช้และประโยชน์ของทรัพย์สินจนกว่าจะถึงแก่ความตาย
ตัวอย่าง: หญิงม่ายสามารถใช้ผลกำไรของธุรกิจที่สามีของเธอเป็นเจ้าของและตอนนี้เป็นของลูก ๆ ของเธอ
Usufruct ของอสังหาริมทรัพย์: ช่วยให้คุณเพลิดเพลินกับสินทรัพย์ที่มีสถานการณ์คงที่กล่าวคือไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ มักหมายถึงบ้านที่ดินที่ดินอพาร์ทเมนท์โรงงานอาคารพาณิชย์
ตัวอย่าง: คุณสามารถใช้ประโยชน์จากบ้านโดยการอยู่อาศัยหรือเช่า แต่ไม่สามารถขายได้
สิทธิเก็บกินโดยสมัครใจ: ประกอบด้วยเจตจำนงของคู่สัญญา
ตัวอย่าง: หากมีการลงนามในสัญญาให้เกษตรกรทำการเพาะปลูกที่ดินที่เป็นของผู้อื่นและขายหรือบริโภคผลิตภัณฑ์ของเขา
สิทธิประโยชน์ตามกฎหมาย: จัดตั้งขึ้นโดยบทบัญญัติทางกฎหมาย
ตัวอย่าง: หากกฎหมายของประเทศหนึ่งกำหนดว่าพ่อม่ายหรือพ่อม่ายทุกคนจะได้รับสิทธิประโยชน์จากทรัพย์สินของคู่สมรส
